住房公积金的运行机制

2019-12-09 14:07:19

住房公积金实行低存低贷、封闭互助的运行机制。这是住房公积金的运营不同于其他金融资金运营的地方。

所谓低存低贷,是指住房公积金的存贷款利率均比金融机构经营的商业性资金的相同期限的存贷款利率要低。低存低贷的利率政策体现了住房公积金政策性的特征。从现有的利率政策规定来看,住房公积金的存款利率为当年缴存的住房公积金按照活期储蓄利率计算,每年630日结转的住房公积金按照三个月整存整取利率计息。住房公积金的个人购房贷款利率,现行规定为:贷款期限在5年以下的,年利率为3.6%,贷款期限630年的,年利率为4.05%

所谓封闭互助,是指住房公积金资金实行专户管理、定向使用,专项用于发放住房贷款,不与受托银行其他信贷资金融合,在住房公积金缴存职工之间形成互帮互助的利益共同机制。住房公积金的受托银行,按照封闭运作的要求,对住房公积金实行单独记帐和会计核算。