• 借款人可否提前偿还住房公积金贷款?

    借款人可以提前偿还住房公积金贷款,但需征得贷款人的同意。借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式:一种是一次性提前还清全部贷款;另一种是提前偿还部分贷款。一次性提前还清全部贷款是指住房公积金贷款在未到期之前,借款人一次性将贷款余额与当月贷款利息还清的还款方式;提前偿还部分贷款是指住房公积金贷款在未到期之前,借款人在一定条件下一次性偿还部分贷款本金及其当月贷款利息的还款方式。

    2019-12-09

  • 住房组合贷款

    个人住房组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足支付购买住房所需费用时,其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。住房组合贷款是房地产消费信贷市场发展到一定阶段的产物。随着住房制度改革的逐步推进,人们的住房消费观念得到了改变,贷款买房逐渐成了一种解决住房问题不可或缺的途径。但在住房组合贷款概念产生之前,住房公积金贷款与住房商业性贷款基本上各自有一套操作规范,借款人要分两次申请贷款,签订

    2019-12-09

  • 公积金个人购房借款合同应该包括哪些内容?

    住房公积金借款合同是借贷当事人就住房公积金贷款所达成的书面协议,是规范当事人权利义务的法律文书。它主要包括以下几个方面的内容:(1)贷款当事人的名称(姓名)和住所。住房公积金贷款涉及的当事人有,委托贷款人(管理中心);受托贷款人(贷款银行);借款人和贷款的担保人(担保公司和期房房产商)。(2)住房公积金贷款的金额、期限和贷款利率。(3)贷款资金的支付时间。(4)贷款的偿还方式、每月还款额的计算方式

    2019-12-09

  • 申请个人住房公积金贷款业务程序

    56.1 贷款对象需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。56.2 贷款条件(一)具有本市、县城镇常住户口或有效居留身份证明;(二)正常缴存住房公积金;(三)能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房、二手房等)的有关证明材料;(四)具有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的

    2019-12-09